Neue Hakeburg: Baustart im dritten Quartal 2021

Auszug aus Pressemitteilung der Skyland Gruppe, 28.7.2021:
Skyland baut 34 hochwertige Eigentumswohnungen

KLEINMACHNOW | Die Skyland Gruppe saniert die Neue Hakeburg in Kleinmachnow (...). Für drei der vier Bauabschnitte lagen bereits Baugenehmigungen vor, jetzt wurde die vierte erteilt. „Wir freuen uns, dieses ganz besondere Ensemble mit seiner großen Historie endlich aus dem Dornröschenschlaf erwecken zu können“, sagt Investor Bernd Ehret, CEO der Skyland Gruppe.
Insgesamt wird Skyland 34 hochwertige Eigentumswohnungen bauen. Davon liegen 18 in dem denkmalgeschützten Gebäudeensemble, bestehend aus der Neuen Hakeburg, der Remise und dem Torhaus.
Weitere 16 Eigentumswohnungen entstehen in zwei Neubauvillen direkt nebenan. Die Bruttogeschossfläche beträgt zusammen – inklusive einer Tiefgarage – etwas mehr als 10.000 Quadratmeter. Die als Hakevillen bezeichneten Neubauten werden sich in Gestalt, Farbe und Textur an der Neuen Hakeburg orientieren und dennoch ein eigenes charakteristisches Äußeres erhalten. Hierfür hatte es einen Architekturwettbewerb gegeben. Der ausgewählte Entwurf des Berliner Architekturbüros Thomas Hillig Architekten GmbH wurde im Workshop-Verfahren mit dem 1. Preis ausgezeichnet und vom Bauausschuss der Gemeinde Kleinmachnow einstimmig angenommen.
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Die luxuriösen Wohneinheiten entstehen auf einem vier Hektar großen Naturgrundstück mitten im Wald am Machnower See. „Der Park wird gemeinsam mit den Forstbehörden behutsam in Ordnung gebracht“, kündigt Bernd Ehret an. „Die Größe dieses Grundstücks, der Wasserzugang, die extravaganten Gebäude und die exzellente Lage am Rande Berlins machen den Reiz der Neuen Hakeburg als Wohnsitz aus. Die künftigen Bewohner können hier leben wie Burgherren“, so der Skyland-CEO.
Verkauft werden die Wohnungen an Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Quadratmeterpreise liegen im Durchschnitt bei circa 8.800 Euro. Der Verkauf der Ein- bis Sechs-Zimmerwohnungen mit 50 bis 240 Quadratmetern hat bereits begonnen. Zur gehobenen Ausstattung zählen Kamin, Echtholzparkett, Terrasse oder Balkon, Aufzug, Fitnessraum und ein Wellnessbereich mit Sauna und Gegenstrom-Schwimmanlage. Sowohl die Wohnungen in den Gebäuden der Neuen Hakeburg als auch die Wohnungen in den Hakevillen haben einen unverbaubaren Blick auf den Machnower See und den angrenzenden Mischwald des Naturschutzgebietes Bäketal.

Skyland entwickelt, baut und vermarktet Immobilien deutschland- und europaweit. Das in Berlin ansässige Unternehmen legt dabei besonderes Augenmerk darauf, die Werthaltigkeit der oft denkmalgeschützten Immobilien zu sichern. So auch bei der Neuen Hakeburg, die das Unternehmen vor vier Jahren erworben hat. Mit der jetzt erteilten letzten Baugenehmigung fällt der Startschuss zu einem Sanierungs- und Neubauprojekt, das Schloss- und Burgliebhabern den Traum vom fürstlichen Wohnen erfüllt.
Das burgähnliche Anwesen im neoromanischen Stil an der Nordseite des Machnower Sees stand 15 Jahre leer und verfiel. Erbaut zwischen 1906 und 1908 als Adelssitz für Dietloff von Hake, durchlebte die Neue Hakeburg eine wechselvolle Geschichte. Skyland beginnt mit den Bauarbeiten im dritten Quartal 2021. „Im ersten Schritt werden wir in Abstimmung mit dem Denkmalschutz die Neue Hakeburg, die Remise und das Torhaus rundum aufwendig sanieren“, sagt Bernd Ehret.

Die hier entstehenden Wohnungen sollen im Herbst 2023 bezugsfertig sein. In einer zweiten Bauphase werden die beiden neuen Hakevillen und eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen (10 Duplex, 21 normal) für das gesamte Ensemble realisiert. Die Fertigstellung der Hakevillen ist für den Sommer 2024 geplant.

Über die Skyland Gruppe
Die in Berlin ansässige Skyland Gruppe bietet Projektentwicklung, Baumanagement, Vermarktung und Verkauf aus einer Hand. Das integrierte Immobilienunternehmen wurde 2009 von Bernd Ehret gegründet. Seitdem hat Skyland nachhaltige Immobilien für rund 400 Millionen Euro entwickelt, saniert und umgesetzt.

(Ende Auszug aus PM | Foto/Visualisierung: Neue Hakeburg, © Skyland Gruppe)


TKSzeit hat in diesem Zusammenhang nachgefragt:

1. Was bedeutet das für Spaziergänger, Radfahrer usw. bezüglich des Zugangs zum Seeberg
a) während der Bauphasen
b) nach Fertigstellung im Herbst 2023 (Neue Hakeburg, Remise, Torhaus) und Sommer 2024 (Villen)?

2. Die nächste Führung des Heimatvereins ist für den 15.8.2021 geplant. Ist diese noch möglich, sind weitere Führungen noch möglich?

Sobald die Rückmeldung eingegangen ist, werden wir diese Informationen nachreichen.

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